Hohwachter Weg 4 – OG II Mitte

Wohnungsbeschreibung

  • 1-Zimmer-Wohnung :
    • Da das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtet ist, haben Sie helle und freundliche Räume.
    • Vom Süd-West Balkon aus können Sie ins Grüne blicken.
    • Die ca. 50 m² große 1 – Zimmer – Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Grundrissgestaltung aus.
    • Die Wohnung ist mit einem Duschbad ausgestattet.
    • Modernisierung der Wohnung
      • 2023 August
        • Austausch der Wohnungseingangstür durch eine weiße, zeitgemäße Schallschutztür, Austausch von den Türschwellen am Wohnungseingang.
      • 2013
        • Der E-Herd mit dem Ceranfeld wurde im September erneuert.
      • 2007 vollständige Modernisierung
        • Bad alle Anschlüsse, Objekte und Armarturen, weiße Wandfliesen, Handtuchheizkörper,
        • Qualitätseinbauküche mit weißem Fliesenband und allen Anschlüsse,
        • Elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Sicherungskasten, Schalter und Steckdosen,
        • Bodenfliesen im Flur, Abstellraum, Küche Terrakotta,
        • Bodenbelag im Wohnzimmer Laminat (Buche, Limfjord, Abriebklasse W31),
        • Tapeten Raufaser, weiß gestrichen,
        • alle Türen und Zargen sind weiß gestrichen.

Wohnungsrundgang

01_IIOGm_Wohnungseingang
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13_IIOG_Flur
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15_IIOGm_Flur_Bad
16_IIOGm_Badezimmer
17_IIOGm_Badezimmer
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Mieten

  • Nettokaltmiete: XXXX €
    • Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer
  • Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: XXXX €
  • Heizung/Warmwasser
    • 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
  • Grundkosten:
    • Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
  • Betriebskostenvorauszahlung: XXXX €
  • mtl. Miete: XXXX €
  • Mietsicherheit 3 Kaltmieten: XXXX €

Ausstattung

Die Wohn- und Nutzflächen der 1-Zimmer-Wohnung beträgt 49,85 m² . Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Wohnzimmer (29,85 m²)
    • Bodenbelag Buche Laminat,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschluss,
    • Zugang zum Balkon,
    • Rausfasertapete, weiß gestrichen,
    • weiß gestrichene Tür und Zarge mit Lichtausschnitt.
  • Balkon / Loggia (Größe 5,53 m² , berechnete Wohnfläche 2,77 m²)
    • Der Balkon ist wie das Haus nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Außensteckdose.
    • versiegelt mit hellem Klinker.
  • Flur (4,78 m²)
    • Wohnungseingangstür mit Türspion,
    • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • Rausfasertapete, weiß gestrichen.
  • Garderobe / Abstellbereich (1,06 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiß gestrichene Zarge.
  • Bad (3,41 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • die Wände sind deckenhoch in weiß gefliest,
    • Das Badezimmer ist mit einer Dusche (Styropor – Badewannenträger, Brause-Einhandmischer und Brause-Set mit Handbrause), einem Waschbecken (Einhand-Waschtischbatterie) und einem WC ausgestattet.
    • es ist ein großer Strukturheizkörper als Handtuchwärmer (Handtuchheizkörper) eingebaut,
    • elektrische Entlüftung im Abluftbetrieb von beim Duschen entstehender Feuchtigkeit oder badbedingten Gerüchen. Die Anschaltung der Entlüftung erfolgt über den Lichtschalter. Daher ist im Bad vom Mieter zwingend über den Wandauslass ein Leuchtmittel mit dem Lichtschalter elektrisch zu verbinden. Der Lüfter hat einen automatischen Nachlauf, der nicht unterbunden werden darf. Die regelmäßige Filterreinigung wird durch den Mieter durchgeführt,
    • Rausfasertapete, weiß gestrichen,
    • weiß gestrichene Tür und Zarge mit Lichtausschnitt.
  • Küche (7,98 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • Qualitätseinbauküche mit Unter- und Oberschränken, Fronttüren in perlweiß, mit E-Herd und Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube im Umluftbetrieb mit Metallfilter.
    • weißes Fliesenband zwischen den Ober- und Unterschränken der Küchenzeile,
    • Die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank bzw. eine Gefrierkühlkombination.
    • Die Anschlüsse für einen Geschirrspüler und für den Kühlschrank bzw. Kühl-/Gefrierkombination sind vorhanden.
    • Raufasertapete weiß gestrichen,
    • weiß gestrichene Tür und Zarge mit Lichtausschnitt.
  • sonstige Ausstattung
    • siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.

Stand: