Hohwachter Weg 4, EG links, vermietet

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Wohnungsbeschreibung

  • 2 - Zimmer - Wohnung mit zusätzlichem "Multifunktionsraum", 
  • Da das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtet sind, haben Sie helle und freundliche Räume.
  • Vom Balkon aus können Sie ins Grüne blicken.
  • Die ca. 64 m² große 2 - Zimmer - Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus, der eine lange Mietzeit ermöglicht.
  • Modernisierung der Wohnung
    • 2019.04
      • Alle Tapeten der Wohnung sind neu gestrichen worden.
    • 2013
      • Der Flur, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer wurden neu gestrichen.
    • 2009
      • Einbau eines Flachheizkörpers in der Küche (Februar) 2009,
    • 2008 vollständige Modernisierung
      • im Bad alle Anschlüsse, Objekte und Armarturen, weiße Wandfliesen Fliesen, Handtuchheizkörper,
      • Qualitätseinbauküche mit weißem Fliesenband und alle Anschlüsse,
      • Bodenfliesen im Flur, Multifunktionsraum, Bad und Küche Terrakotta Fliesen
      • Bodenbeläge im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat (Buche, Limfjord, Abriebklasse W31),
      • Elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Schalter und Steckdosen,
      • Tapeten Raufaser, weiß gestrichen,
      • energetische Sanierung
        • Innenwanddämmung im Schlafzimmer (80mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
        • Flachheizkörper im Wohnzimmer. 
      • alle Türen und Zargen weiß gestrichen, neue Türbeschläge

Mieten

 

    Nettokaltmiete:xxx €Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer.
 Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung:xx €Heizung/Warmwasser: 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
Grundkosten: Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
 Betriebskostenvorauszahlung:xx €  
 mtl. Mietexxx €   
 Mietsicherheit 3 Kaltmieten:x.xxx € 

 

Ausstatung 

Die Wohnfläche der 2 Zimmer -Wohnung beträgt  64,84 m² (gemäß Niederlegung des Aufmaßes vom 04.02.2008, Herr Arp, Architekt).  Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Wohnzimmer (21,76 m²)
    • Bodenbelag Buche Laminat,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschluss,
    • Zugang zum Loggia-Balkon,
    • 2 mit Ein-/Ausschalter schaltbare Steckdosen,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Tür mit Lichtausschnitt.
  • Balkon (Größe 6,60 m²,  berechnete Wohnfläche 3,30 m²)
    • der Balkon ist wie das Haus nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Außensteckdose,
    • die Balkontür ist abschließbar,
    • versiegelt mit hellem Klinker,
    • der Balkon ist mit einer elektrisch zu bedienenden mietereigenen Markise ausgestattet, sie ist vom Vormieter zu übernehmen.
  • Schlafzimmer (15,38 m²)
    • Bodenbelag Buche Laminat,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschlussdose vorhanden,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Tür,
    • Innenwanddämmung (80mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale.
  • Flur (7,71 m²)
    • Wohnungseingangstür mit Türspion,
    • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner.
    • Bodenbelag moderne Terrakotta Fliesen,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen.
  • Abstellbereich, auch als Multifunktionsraum nutzbar (3,60 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • Garderobe, Kleider- und Schuhschrank, sonstige Nutzung nach Ihren Vorstellungen, z.B. als Computerarbeitsplatz (Telefonanschlussdose ist vorhanden),
    • Raufasertapete, weiß gestrichen.
  • Bad (4,88 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • die Wände sind in weiß gefliest,
    • das Badezimmer ist mit einer Badewanne (Styropor - Badewannenträger, Brause-Einhandmischer und Brause-Set mit Handbrause), einem Waschbecken (Einhand-Waschtischbatterie) und einem WC ausgestattet,
    • es ist ein großer Strukturheizkörper als Handtuchhalter (Handtuchheizkörper) eingebaut,
    • Rausfasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Tür.
  • Küche (8,21 m²)
    • Bodenfliesen Terrakotta,
    • Qualitätseinbauküche mit Unter- und Oberschränken, Fronttüren in perlweiß, mit E-Herd, Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube im Umluftbetrieb mit Metallfilter.
    • Die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für einen Kühlschrank, eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler.Derzeitig mit mietereigener Wasserhahn.
    • weißes Fliesenband zwischen den Ober- und Unterschränken der Küchenzeile,
    • Die Arbeitsplatte Nussbaum geplankt, hat Übertiefe (ca. 70. cm), Arbeitshöhe ca. 86 cm.
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Tür mit Lichtausschnitt.
  • sonstige Ausstattung, siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.
     

Stand: 17.09.2019
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