Hohwachter Weg 4, II OG rechts, vermietet

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Wohnungsbeschreibung

  • 3 - Zimmer - Wohnung .
  • Da das Wohnzimmer mit dem Balkon und das "Kind/Essen/Arbeiten" Zimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, haben Sie helle und freundliche Räume.
  • Vom Süd-West Balkon aus können Sie ins Grüne blicken.
  • Die ca. 73 m² große 3 - Zimmer - Wohnung zeichnet sich durch den funktionalen Grundriss aus, der eine lange Mietzeit ermöglicht.
  • Modernisierung der Wohnung
    • 2016 (Juli/September) vollständige Modernisierung der Wohnung
      • im Bad alle Anschlüsse, Objekte und Armarturen, weiße Wandfliesen, Handtuchheizkörper,
      • neue Qualitätseinbauküche mit weißem Fliesenband und alle Anschlüssen
      • Bodenfliesen im Flur, Abstellraum, Küche und Bad anthrazit,
      • Bodenbeläge im Wohn- , Schlafzimmer, Kind/Essen/Schlafen Laminat modernes Design Hemlock, Abriebklasse 31,
      • Elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Schalter und Steckdosen,
      • Tapeten Raufaser, weiß gestrichen,
      • Erneuerung von allen Zimmertüren (weiß) und Zargen mit runden Kanten (weiß)
      • energetische Modernisierung
        • Ersatz von allen Radiatorheizkörpern durch moderne Flachheizkörper,
        • Ausmauern der alten Heizkörpernischen,
        • Innenwanddämmung im Wohnzimmer, Abstellraum und Schlafzimmer (40mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
      • zugeordnete Kellerräume mit Dispersionsfarbe gestrichen.
    • 2007/2008 im Rahmen der Hausmodernisierung
      • neuer Kabelfernsehanschluss,
      • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
      • Umstellung von Wechselstrom auf Drehstrom mit neuem Wohnungsstromverteiler und neuem E-Herd,zeitgemäßer Briefkasten,Türschwellen sind neu lackiert worden.

Mieten

 

     Nettokaltmiete:xxx €  Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer.
 Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung:xx €Heizung/Warmwasser: 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
Grundkosten: Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
 Betriebskostenvorauszahlung:xx € 
 mtl. Miete xxx €  
 Mietsicherheit 3 Kaltmieten:x.xxx € 

 

geplante Ausstattung nach der Modernisierung

Die Wohn- und Nutzflächen der 3 - Zimmer -Wohnung beträgt  73,52 m² .

  • Wohnzimmer (21,34 m²)
    • Bodenbelag, Laminat modernes Design Hemlock,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschlussdose,
    • Zugang zum Loggia-Balkon,
    • Innenwanddämmung (40 mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür mit Lichtausschnitt und weißen Zarge mit runden Kanten.
  • Balkon / Loggia (Größe 5,70 m² , berechnete Wohnfläche 2,85 m²)
    • Ausrichtung nach Süd-West,
    • versiegelt mit hellem Klinker.
  • Schlafzimmer (15,14 m²)
    • Bodenbelag, Laminat modernes Design Hemlock,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschlussdose,
    • Innenwanddämmung (40 mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
    • Rausfasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür und weiße Zarge mit runden Kanten
  • Zimmer (Kind / Essen / Arbeiten) (11,13 m²)
    • Bodenbelag, Laminat modernes Design Hemlock,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschlussdose, 
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • Flur / Abstellraum (8,28 m²)
    • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
    • Wohnungseingangstür mit Türspion,
    • Bodenfliesen anthrazit,
    • im Abstellraum Innenwanddämmung (40 mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen.
  • Bad (4,89 m²)
    • Bodenfliesen anthrazit,
    • die Wände sind weiß gefliest,
    • das Badezimmer ist mit einer Badewanne (Brause-Einhandmischer und Brause-Set mit Handbrause), einem Waschbecken (Einhand-Waschtischbatterie) und einem WC ausgestattet.
    • es ist ein großer Strukturheizkörper als Handtuchhalter (Handtuchheizkörper) eingebaut,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • Küche (8,29 m²)
    • Bodenfliesen anthrazit,
    • Qualitätseinbauküche mit Unter- und Oberschränken, Fronttüren weiß, mit den Bodenfliesen farblich abgestimmter Arbeitsplatte (anthrazit), mit E-Herd und Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube im Umluftbetrieb mit Metallfilter, über der Dunstabzugshaube befindet sich ein Gewürzbord,
    • weißes Fliesenband zwischen den Ober- und Unterschränken der Küchenzeile,
    • die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank. Eine Gefrierkühlkombination ist in der Küche auch platzierbar, alternativ ein kleiner Tisch und 2 Stühle,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür mit Lichtausschnitt und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • sonstige Ausstattung, siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.

Stand: 16.07.2018
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