Hohwachter Weg 4 – EG Mitte

Wohnungsbeschreibung

  • 1-Zimmer-Wohnung :
    • Da das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtet ist, haben Sie helle und freundliche Räume.
    • Vom Balkon aus können Sie ins Grüne blicken. Die ca. 50 m² große 1 – Zimmer – Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Grundrissgestaltung aus.
    • Modernisierung der Wohnung
      • 2023 August
        • Austausch der Wohnungseingangstür durch eine weiße, zeitgemäße Schallschutztür, Austausch von den Türschwellen am Wohnungseingang.
      • 2012/2013 vollständig Modernisierung
        • im Bad alle Anschlüsse, Objekte und Armarturen, weiße Wandfliesen, Handtuchwärmer,
        • neue Qualitätseinbauküche mit weißem Fliesenband und alle Anschlüssen,
        • Bodenfliesen im Flur, Küche und Bad anthrazit,
        • Bodenbelag im Wohnzimmer Buche hell Laminat,
        • Elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Schalter und Steckdosen,
        • Tapeten Raufaser, weiß gestrichen,
        • die 3 Zimmertüren und Zargen wurden erneuert,
        • energetische Sanierung
          • Flachheizkörper im Wohnzimmer und in der Küche,
          • Ausmauern der alten Heizkörpernischen.

Wohnungsrundgang

EGm00
EGm02
EGm03
EGm04
EGm05
EGm06
EGm07
EGm08
EGm09
EGm10
EGm11
EGm12
EGm13
EGm14
EGm15
EGm16
EGm17
EGm18
EGm19
EGm20
EGm21
EGm22
EGm23
EGm24
EGm25
EGm26
previous arrow
next arrow

Mieten

  • Nettokaltmiete: XXXX €
    • Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer
  • Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: XXXX €
  • Heizung/Warmwasser
    • 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
  • Grundkosten:
    • Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
  • Betriebskostenvorauszahlung: XXXX €
  • mtl. Miete: XXXX €
  • Mietsicherheit 3 Kaltmieten: XXXX €

Ausstattung

Die Wohn- und Nutzflächen der 1-Zimmer-Wohnung beträgt 49,74 m² (gemäß der Berechnung der Wohn- und Nutzflächen vom Bauantrag 16.12.1963). Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Wohnzimmer (29,66 m²)
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschluss,
    • Zugang zum Balkon,
    • Bodenbelag Buche hell Laminat,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür mit Lichtausschnitt und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • Balkon / Loggia (Größe 5,26 m² , berechnete Wohnfläche 2,63 m²)
    • der Balkon ist wie das Haus nach Südwesten ausgerichtet,
    • abschließbare Balkontür,
    • versiegelt und heller Klinker,
    • schaltbare Außenleuchte mit Bewegungsmelder,
    • der Balkon ist mit einer elektrisch zu bedienenden mietereigenen Markise ausgestattet, sie ist vom Vormieter zu übernehmen.
  • Flur (4,78 m²)
    • Wohnungseingangstür mit Türspion,
    • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
    • Bodenbelag Fliesen, anthrazit.
    • Raufasertapeten, weiß gestrichen,
  • Garderobe / Abstellbereich (1,08 m²)
    • Bodenfliesen, anthrazit.
    • Raufasertapete, weiß gestrichen.
  • Bad (3,57 m²)
    • Wandfliesen weiß 2 Meter hoch, im Duschbereich deckenhoch gefliest,
    • das Badezimmer ist mit einer Dusche (Brause-Einhandmischer und Brause-Set mit Handbrause), einem Waschbecken (Einhand-Waschtischbatterie) und einem wandhängendem WC ausgestattet,
    • es ist ein großer Strukturheizkörper als Handtuchwärmer (Handtuchheizkörper) eingebaut.
    • elektrische Entlüftung im Abluftbetrieb von beim Duschen entstehender Feuchtigkeit oder badbedingten Gerüchen. Die Anschaltung der Entlüftung erfolgt über den Lichtschalter. Daher ist im Bad vom Mieter zwingend über den Wandauslass ein Leuchtmittel mit dem Lichtschalter elektrisch zu verbinden. Der Lüfter hat einen automatischen Nachlauf, der nicht unterbunden werden darf. Die regelmäßige Filterreinigung wird durch den Mieter durchgeführt,,
    • Bodenfiesen, anthrazit,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • Küche (8,02 m²)
    • Bodenfliesen anthrazit,
    • Qualitätseinbauküche mit Unter- und Oberschränken, Fronttüren weiß, mit den Bodenfliesen farblich abgestimmter Arbeitsplatte (anthrazit), mit E-Herd und Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube im Umluftbetrieb mit Metallfilter, über der Dunstabzugshaube befindet sich ein Gewürzbord,
    • weißes Fliesenband zwischen den Ober- und Unterschränken der Küchenzeile,
    • die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für eine Waschmaschine, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank bzw. einer Gefrierkühlkombination,
    • Raufasertapete, weiß gestrichen,
    • weiße Röhrenspantür mit Lichtausschnitt und weiße Zarge mit runden Kanten.
  • sonstige Ausstattung
    • siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.

Stand: