Hohwachter Weg 4 – OG I links
Die Wohnung ist vermietet.
Wohnungsbeschreibung
- 2- Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem „Multifunktionsraum“ :
- Da das Wohnzimmer mit dem Balkon nach Südwesten ausgerichtet sind, haben Sie helle und freundliche Räume.
- Vom Balkon aus können Sie ins Grüne blicken.
- Die ca. 64 m² große 2 – Zimmer – Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Grundriss aus, der eine lange Mietzeit ermöglicht.
- Modernisierung der Wohnung
- 2023 August
- Austausch der Wohnungseingangstür durch eine weiße, zeitgemäße Schallschutztür, Austausch von den Türschwellen am Wohnungseingang.
- 2008 vollständig Modernisierung
- im Bad alle Anschlüsse, Objekte und Armarturen, weiße Wandfliesen Fliesen, Handtuchheizkörper,
- Qualitätseinbauküche mit weißem Fliesenband und alle Anschlüsse,
- Bodenfliesen im Flur, Multifunktionsraum, Küche und Bad Terrakotta Fliesen
- Bodenbeläge im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat (Buche, Limfjord, Abriebklasse W31),
- Elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Schalter und Steckdosen,
- Tapeten Raufaser, weiß gestrichen,
- energetische Sanierung
- Innenwanddämmung im Schlafzimmer (80mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale,
- Flachheizkörper im Wohnzimmer,
- alle Türen und Zargen weiß gestrichen,
- neue Türbeschläge und Schlösser.
- 2023 August
Wohnungsrundgang
Mieten
- Nettokaltmiete: XXXX €
- Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer
- Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: XXXX €
- Heizung/Warmwasser
- 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
- Grundkosten:
- Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
- Betriebskostenvorauszahlung: XXXX €
- mtl. Miete: XXXX €
- Mietsicherheit 3 Kaltmieten: XXXX €
Ausstattung
Die Wohnfläche der 2-Zimmer-Wohnung beträgt 64,96 m² (gemäß Niederlegung des Aufmaßes vom 01.07.2008, Architekt Herr Arp). Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Wohnzimmer (ca. 21,34 m²)
- Bodenbelag Buche Laminat,
- Kabelfernsehantennenanschluss,
- Telefonanschluss,
- Zugang zum Loggia-Balkon,
- 2 mit Ein-/Ausschalter schaltbare Steckdosen,
- Raufasertapete, weiß gestrichen,
- weiße Tür mit Lichtausschnitt.
- Balkon (Größe 6,64 m², berechnete Wohnfläche 3,32 m²)
- Der Balkon ist wie das Haus nach Südwesten ausgerichtet und hat eine Außensteckdose.
- versiegelt mit hellem Klinker.
- Schlafzimmer (15,12 m²)
- Bodenbelag Buche Laminat,
- Kabelfernsehantennenanschluss,
- Telefonanschlussdose vorhanden,
- Raufasertapete, weiß gestrichen,
- weiße Tür,
- Innenwanddämmung (80mm) an der Hausgiebelwand in Verbindung mit einer Vorsatzschale.
- Flur (8,44 m²)
- Wohnungseingangstür mit Türspion.
- Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
- Bodenfliesen Terrakotta.
- Abstellbereich, auch als Multifunktionsraum nutzbar (3,66 m²)
- Bodenfliesen Terrakotta,
- Garderobe, Kleider- und Schuhschrank, sonstige Nutzung nach Ihren Vorstellungen, z.B. als Computerarbeitsplatz (Telefonanschlussdose ist vorhanden).
- Bad (4,81 m²)
- Bodenfliesen Terrakotta,
- Die Wände sind in weiß gefliest.
- Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (Styropor – Badewannenträger, Brause-Einhandmischer und Brause-Set mit Handbrause), einem Waschbecken (Einhand-Waschtischbatterie) und einem WC ausgestattet.
- Raufasertapete, weiß gestrichen,
- Es ist ein großer Strukturheizkörper als Handtuchwärmer (Handtuchheizkörper) eingebaut.weiße Tür.
- Küche (8,27 m²)
- Bodenfliesen Terrakotta,
- Qualitätseinbauküche mit Unter- und Oberschränken, Fronttüren in perlweiß, mit E-Herd, Ceranfeld sowie einer Dunstabzugshaube im Umluftbetrieb mit Metallfilter.
- Die Arbeitsplatte Nussbaum geplankt, hat Übertiefe (ca. 70. cm), Arbeitshöhe ca. 86 cm.
- weißes Fliesenband zwischen den Ober- und Unterschränken der Küchenzeile,
- Die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für einen Kühlschrank, eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
- Raufasertapete, weiß gestrichen,
- weiße Tür mit Lichtausschnitt.
- sonstige Ausstattung
- siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.
Stand: