Hohwachter Weg 4 – EG rechts

Wohnungsbeschreibung

  • 3-Zimmer-Wohnung :
  • Da das Wohnzimmer mit dem Balkon und das „Kind/Essen/Arbeiten“ Zimmer nach Südwesten ausgerichtet sind, haben Sie helle und freundliche Räume.
  • Vom Süd-West Balkon aus können Sie ins Grüne blicken.
  • Die ca. 74 m² große 3 – Zimmer – Wohnung zeichnet sich durch den funktionalen Grundriss aus, der eine lange Mietzeit ermöglicht.
  • Modernisierung der Wohnung
    • 2023 August
      • Austausch der Wohnungseingangstür durch eine weiße, zeitgemäße Schallschutztür, Austausch von den Türschwellen am Wohnungseingang.
    • 2008
      • Der Radiatorheizkörper im Wohnzimmer wurde durch einen neuen Flachheizkörper ersetzt. Das WC wurde durch ein neues ersetzt.
      • 2007/2008 im Rahmen der Hausmodernisierung
      • neuer Kabelfernsehanschluss,
      • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner,
      • Umstellung von Wechselstrom auf Drehstrom mit neuem Wohnungsstromverteiler und neuem E-Herd,
      • teilweise elektrische Leitungen, FI-Schutzschalter, Sicherungskasten,
      • zeitgemäßer Briefkasten,
      • Türschwellen sind neu lackiert worden.

Wohnungsrundgang

00_Wohnungseingang
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Von dieser Wohnung gibt es noch keine Bilder, da die Wohnung seit 1965 in einer Hand vermietet ist.


Mieten

  • Nettokaltmiete: XXXX €
    • Nähere Informationen erhalten Sie durch die Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer
  • Heiz- und Wasserkostenvorauszahlung: XXXX €
  • Heizung/Warmwasser
    • 30% anteilig, 70% Verbrauchskosten
  • Grundkosten:
    • Kaltwasser, Abwasser und Wasserzähler sind als Hausnebenkosten enthalten.
  • Betriebskostenvorauszahlung: XXXX €
  • mtl. Miete: XXXX €
  • Mietsicherheit 3 Kaltmieten: XXXX €

Ausstattung

Die Wohn- und Nutzflächen der 3-Zimmer-Wohnung beträgt 74,13 m² . Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

  • Wohnzimmer (21,36 m²)
    • Bodenbelag, mietereigener Teppichboden,
    • Kabelfernsehantennenanschluss,
    • Telefonanschluss,Zugang zum Loggia-Balkon,
    • weiße Tür.
  • Balkon / Loggia (Größe 5,68 m² , berechnete Wohnfläche 2,84 m²)
    • Der Balkon ist wie das Haus nach Südwesten ausgerichtet.
    • versiegelt mit hellem Klinker,
    • Licht mit Bewegungsmelder,
    • mietereigene elektrische Markise.
  • Schlafzimmer (15,78 m²)
    • Bodenbelag, mietereigener Teppichboden,
    • weiße Tür,
  • Zimmer (Kind / Essen / Arbeiten) (11,12 m²)
    • Bodenbelag, mietereigener Teppichboden,
    • weiße Tür.
  • Flur / Abstellraum (8,23 m²)
    • Wohnungseingangstür mit Türspion.
    • Klingel- und Gegensprechanlage mit Türöffner.
    • Bodenbelag mietereigenes Laminat,weiße mietereigene Deckenpanele.
  • Bad (4,89 m²)
    • Bodenbelag gefliest.
    • Die Wände sind in gelb gefliest.
    • Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
    • weiße Tür.
  • Küche (8,29 m²)
    • Bodenbelag weiß gefliest durch den Mieter.
    • Es ist eine mietereigene Qualitätseinbauküche mit Ober- und Unterschränken eingebaut.
    • mietereigenes weißes Fliesenband.E-Herd teilweise anteilsmäßig mietereigen.
    • Die Küche bietet Stellmöglichkeiten und entsprechende Anschlüsse für einen Kühlschrank, eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler.
    • weiße Tür mit Lichtausschnitt.
  • sonstige Ausstattung
    • siehe Haus- und allgemeine Wohnungsausstattung.

Stand: